随着大众旅游时代的来临及国家政策的东风，文旅小镇迅速在国内遍地开花。我们常常被其“美”所震慑而忽略了背后野蛮生长所带来的的隐患：部分地区急功近利，不顾自身发展条件一味照搬优秀文旅小镇发展模式，既没有发挥文旅小镇延伸带来的经济效益，又耗时费力，消耗了大量的宝贵资源。
众所周知，文旅小镇一般是依托文化、旅游资源形成的，其盈利模式主要来源于休闲服务业，诸如门票及游客额外消费等。但其弊端在于必须建立在丰富的资源之上，一旦其资源不再独特、遭到破坏，或是游客产生倦怠等，小镇大概率将走向衰退。
对此，从事文旅投资的前沿企业思纳史密斯文化创意产业投资（上海）有限公司（简称思纳文创投资）通过多年文旅小镇项目实践证明，没有产业，文旅小镇终会昙花一现。文旅小镇的高质量开发与打造必须从策划规划入手，以特色产业做支撑。
思纳文创投资指出，目前市场上的文旅小镇开发类型无外乎观光度假、娱乐运动及主题文化三种，但其成功的要诀均离不开特色产业的支撑。
先来看看观光度假型。传统的观光项目打造并不太难，如今市场上“泛滥”最多的也是这一类，但成功的度假项目却寥寥无几。而最能反映出一个项目度假水准的，就是小镇的产业生态。在此方面，国外的经典案例或可给我们以启示。
EvianTown法国依云小镇（EvianTown）想必大家都不陌生，依云小镇（又译埃维昂），位于上萨瓦省(Haute-Savoie)北部的艾维昂勒邦(Evian-les-Bains)，以其独特的“水”资源脱颖而出，世界知名的依云矿泉水就是出自这里。因为地理位置得天独厚———脚下是面积平方公里的莱蒙湖，背面是终年积雪的阿尔卑斯山脉，小镇吸引了许多游客夏天来疗养、冬天来滑雪。
EvianTown因“水”而生，小镇以温泉为核心旅游资源，配备了各类酒店、餐厅、咖啡厅等基础配套，赌场、剧院、私人游艇等娱乐设施；以依云水为依托，通过构建多元的配套设施，逐步形成了以矿泉水制造、温泉SPA疗养为主导，高尔夫赛事、商务会展、户外运动、旅游观光、美体保健、娱乐休闲为衍生的产品体系。小镇70%的财政收入来自依云水文化及水厂、温泉疗养中心、赌场等相关产业。如今，依云小镇已不仅仅是风光迤逦的度假胜地，更是品质生活的代名词。
娱乐运动型小镇相对来说较为少见，比较出名的有国际公认的世界顶级度假胜地、户外运动天堂——新西兰皇后镇（QueensTown），而就国内来说思纳史密斯集团旗下思纳设计股份主笔的樱桃沟建业足球小镇算得上是其典型。
樱桃沟建业足球小镇位于郑州二七樱桃沟景区，总投资亿元，建设用地多亩，是一座以足球运动和文化体验为核心的运动美学小镇，同时也是集美食、运动、智能于一体的文体旅游小镇。自开园以来，邂逅圣诞老人、狂欢元旦戏剧节、寻找春节传统年，仅仅三轮活动就强势吸睛，霸占郑州特色周边游C位。截止年8月，已接待超百万游客，成为郑州新晋的网红打卡地。
足球小镇
在策划初期，思纳设计股份就综合考虑小镇的发展诉求，明确“1+2”复合型产业体系，即以足球产业为主导，以旅游产业为特色，以文创产业为亮点，以配套产业为支撑，同时导入足球产业集群和体育产业生态链，激发小镇新经济发展活力，带动传统产业转型，实现小镇高质量健康发展。
再来看看主题文化型小镇。这类小镇也是不胜枚举，诸如美国好时特色小镇、日本柯南小镇，及包括湖州丝绸小镇古堰画乡等在内的国内历史文化古镇等。而思纳史密斯集团在此方面也不乏成功案例。
大厂影视小镇坐落在潮白河畔的大厂影视小镇正在发展成为京津冀三地影视产业发展的一个交汇点，影视人新的逐梦乐园。规划之初思纳设计股份就通过整合小镇各方资源，以影视产业为支柱，构建“1+2+4+N”影视产业全生态体系，打造影视产业集群，并以“影视＋”为策略，通过建立影视产业生态圈，推动文化、科技、金融融合发展，构建高端产业生态圈。
截至底，小镇已吸引了包括BaseFX、金海岸影业、世纪汉唐、清华大学文创研究院、北京电影学院、银河星光、世纪影业、肖进特效、大疆传媒等在内的超百余家国内外文创企业和机构入驻，签约投资额超亿元。国内各大热门综艺，《挑战不可能》《国家宝藏》《加油向未来》《欢乐喜剧人》《偶像练习生》《明星的诞生》《这就是灌篮》等均是在大厂影视小镇拍摄制作。
此外，大厂影视小镇还曾获选由全球人居环境论坛(GFHS)和联合国亚太经社理事会(UNESCAP)共同选出的全球特色小镇范例，国家发改委中国城市和小城镇改革发展中心等单位颁发的“中国特色小镇优秀解决方案”奖，同时被网信办下属的中国网络协会及河北省文化厅、科技厅评定为“中国文化创意产业示范单位”、“河北省文化产业示范园区”、“河北省众创空间”。
大厂影视小镇
从以上案例，我们不难看出特色产业是文旅小镇的核心，也是一个小镇高质量可持续发展的基础。“模板”可以复制，但一个地方在独特的地理资源、人文资源、自然资源上形成的特色产业链无法Copy。而一个产业要成长为优势产业，一二三产融合必不可少，其已成为小镇资源升级转化的必经之路。
思纳文创投资认为，结合如今互联网经济背景，品牌及创新对于产业的崛起具有不可忽视作用。而思纳文创投资背靠华侨城云南文投和集团自身资源，兼具建筑设计、产业培训、招商运营等各个环节，在此方面极具优势。此外须知，产业的形成并非朝夕之功，它需要十年、二十年乃至更久时间的积累，这需要相关人员耐得住寂寞，不要轻言放弃。