泉州白癜风医院 http://m.39.net/pf/a_7168769.html11月滨海新区成交数据出炉了，年底已至，沉寂了数月的“滨城“楼市具体表现如何？我们一起来看一下！最新数据显示，11月滨海新区楼市共成交23.3万平米，环比上涨9.4%，成交均价元/平米，环比上涨17.3%，竟然做到了“量价齐涨”！究竟是“真回暖”还是“回光返照”？我们来详细看一下各区的表现情况。
01生态城
生态城板块成为成交下跌最多的板块，不过瘦死的骆驼比马大，11月生态城依然稳居“销冠”宝座。11月生态城板块成交面积平米，环比下跌24.5%；签约套，较上月下降套，成交均价元/平米，较上月上涨1.4%。万科生态之光销量一直不错，11月成交70套，较上月下降23套；成交均价元/平米，下降元左右；该项目产品为小高和洋房，户型81、93、平米，最近特惠房最低86万起，当前项目一期已经封顶。万科生态之光实况航母公园片区仅有力高阳光海岸一个项目，销量一直比较稳定，该项目11月成交57套，较上月37套，均价元/平米，较上月微涨。产品为高层和别墅，高层面积88-元/平米，别墅-平米，总价最低66万起。雅居乐滨河雅郡11月成交50套，较上月下降20套，均价元/平米，这个价位在滨海性价比还是比较高的。远洋万和府11月成交38套，成交均价元/平米。新城樾府签约31套，均价元/平米；项目在售别墅产品，面积、平米。中加生态示范区签约30套，成交均价元/平米，别墅产品总价-万，预计年6月末及年10月交房。新城金樾府最近加推13#，99平米万起，赠送11万装修包；11月签约24套，成交均价14元/平米。天津生态城万达广场11月签约23套，成交均价元/平米。贻成学府世家签约22套，成交均价元/平米，面积89-平米，准现房产品明年4月交付。龙湖双珑原著成交20套，均价元/平米，该项目最近推出的95平米洋房直降20万，万起；平米，总价万起。
02中心商务区
11月中心商务区成交面积平米，环比上涨35%；成交套，上涨套；成交均价元/平米，环比下跌21%，典型的“以价换量”。10月31日最新入市的新盘——万科滨江都会11月签约套，一举夺下中心商务区“销冠”头衔。据了解，该项目首开高层均价元/平米、小高均价元/平米、洋房均价00-元/平米。万科滨江都会沙盘图值得一提的是，万科今年在滨海启动了“城市公园计划”，对于符合条件的新项目都会打造有一个独有的“海洋IP公园”，万科生态之光是鲸鱼，滨海万科城是章鱼，万科滨江都会是海马。个性化“网红”配套，又有万科背书的改善盘，均价只要1.5万，可以说是极具性价比，此次首开销量大涨也是意料之中的事。金科中海金海湾11月签约33套，成交均价元/平米；项目产品为高层、洋房，总价99万起。金科中海金海湾效果图合景领峰11月成交31套，上涨8套，均价元/平米，较上月下降几百块。随着万科滨江都会的入市，万科滨海大都会由上月第一退居第四，11月签约26套，下降45套，均价元/平米。复地壹号湾价格依旧坚挺，11月签约23套，成交均价元/平米，较上月几乎没变。
03开发区
11月开发区成交面积平米，大涨85%；签约套，增加66套；成交均价元/平米，上涨9.3%。开发区销量第一依旧是天保天成华境，11月签约57套，成交均价元/平米，量价比较稳定。该项目即将交付的准现房，当前已经临近清盘，高层面积89-平米，均价00元/平米；洋房面积-平米，均价00元/平米。远洋琨庭成交43套，上涨25套，均价23元/平米，较上月下降0元。格调瑰丽花园也是首开新盘，作为高端改善首开当月去化42套还是非常不错的成绩，均价元/平米，主推-平米户型，总价-万的总价，一己之力提升开发区整体成绩。
04海洋高新区
11月海洋高新区成交平米，较上月环比上涨63%；成交套数套，增加套；成交均价元/平米，环比上涨4.1%。海洋高新区板块配套比较成熟，是近几年热度较高的板块，又有地铁加持，所以一直以来销量都比较稳定。万万没想到，一直以来的“扛价”选手金海云城也降价了，从上月元/平米降到元/平米，虽然降得不多，不过销量却直线上升了63套。主要原因为金海云城产品多为刚需小户型，而价格恰恰是刚需群体最
